地產中介“二當家”去年虧損9663萬，租賃業務成了壓艙石
財務表現概要
我愛我家2025年年報顯示，公司歸屬母公司所有者淨利潤為-9663.1萬元，同比大幅減少231.63%，由盈轉虧。營收為104.8億元，同比下滑16.4%。
虧損原因分析
虧損主要源於資產價值縮水和營收賬款壞賬兩項合計約9521萬元，其中投資性房地產公允價值變動導致虧損約5349萬元。
業務結構與市場環境
公司主要收入來源包括經紀業務、資產管理業務和新房銷售業務。其中經紀業務實現收入36.3億元，同比下降11.4%，受市場供需關係惡化和二手房價格下跌影響。
租賃業務的支撐作用
在整體虧損背景下，租賃業務成為公司的重要壓艙石，其出租率超過95%，手握27.02萬間房源，展現出較強的運營韌性。
市場背景與行業趨勢
儘管核心城市二手房交易量表現相對穩健，但居民收入預期下降、消費信心走弱及市場供需關係持續惡化，對整體房地產市場形成壓力。