一線城市房地產率先出現穩健跡象

市場價格回暖跡象明顯

根據搜尋結果顯示，2026年3月，中國一線城市房地產市場展現出明顯的穩健跡象。在二手房市場方面，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.4%，其中北京、上海、廣州、深圳四城二手房價環比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%及0.4%。

交易數據與市場信心

雖然二手房價格仍在底部徘徊，但房價穩健的跡象已進一步強化。從安居客線上數據來看，二手房找房佔比連續9個月上升至74.8%，創近一年新高，對新房分流強度達34.1%。這顯示出市場需求正在逐步釋放，且一線城市及南京等核心城市表現更具韌性。

政策與未來展望

進入2026年二季度，房地產市場延續一季度回暖勢頭，正顯現出明顯的築底穩健跡象。多個維度釋放積極信號，預計本輪「小陽春」有望延續至5月。業界分析認為，在政策與需求共築市場新均衡的背景下，2026年一線城市及部分核心二線城市的成交量明顯回升，新房與二手房成交均較年初低點出現改善，市場呈現理性復蘇態勢。