招商蛇口成上海第三批次土拍最大贏家
土拍概況與成交數據
2026年4月21日，上海舉行2026年第三批次住宅用地集中出讓，本批次共推出3宗涉宅用地，總起始價約65.49億元。最終3宗地塊順利成交，總收金約72.09億元，整體溢價率超10%。
招商蛇口奪得兩宗地塊
招商蛇口在本場土拍中合計花費超60億元（實際為63.29億元），獨攬兩宗宅地，成為最大贏家。其中一宗位於徐匯濱江長橋地塊，招商蛇口以總價32.9億元、溢價率25%的價格競得；另一宗位於普陀石泉地塊，招商蛇口與中建八局聯合以總價30.29億元競得。
市場競爭激烈
最受市場關注的徐匯濱江地塊，共吸引9家房企競相爭奪，經歷82輪瘋狂競價。此次土拍充分體現了市場的分化，部分地塊溢價率高企，而部分地塊則以底價成交。