大悅城控股 2025 年經營報告摘要

財務表現與營收變動

受行業週期及結算資源影響，大悅城 2025 年銷售型業務結算規模有所下降，但結算毛利率有所上升。公司實現營業收入 308.92 億元，同比減少 48.98 億元，同比下降 13.69%。

2026 年，大悅城將堅持「卓越的城市運營與美好生活服務商」戰略定位，深入實施「1123」戰略體系，以「堅定信心、轉型發展、穩中求進、提質增效」為年度經營方針。公司將商業業務作為壓艙石，商業和物業輕資產業務作為新增長極，加快發展。

在房地產行業深度調整背景下，大悅城深化與中糧集團及旗下合作。合同管理面積約 3,200 萬平方米，較上年末增長 6.1%；在管面積近 2,863 萬平方米，較上年末增長 12.5%。公司榮獲「2025 中國物業服務百強企業榜第 27 位」。

作為深耕城市運營的房企，大悅城在 2025 年沒有盲目規模擴張，而是專注內功重塑、業務迭代、結構優化。公司全口徑簽約 160 億元，簽約面積 95 萬平方米，商業引領地位持續鞏固，成功穿越地產大週期。