澳洲廢除投資稅減免措施，助首購族入場？

政府改革目標與爭議

澳洲政府計劃廢除部分針對房地產投資者的稅務優惠，旨在協助首次購屋者進入市場。根據 BBC 報導，澳洲政府已廢除部分投資者的稅務減免措施，試圖幫助首次購屋者。

從 2027 年 7 月 1 日起，政府計劃廢除持有超過一年資產的 50% 資本利得稅（CGT）折扣。此外，勞動黨的改革措施將限制負稅減免（negative gearing），並廢除 50% 的資本利得稅折扣。

專家表示，這些改變可能會緩解房價，幫助首次購屋者，但也可能抑制供應。一位領先的經濟學家預測，隨著政府稅務變更和利率上升，房價可能下跌約 5%。然而，批評者認為這可能會扼殺供應，並使年輕人在市場中難以立足。