合生創展接盤瀝滘舊改：廣州城更「接力賽」正式啟動

項目背景與歷史沉浮

瀝滘舊改項目作為廣州「老四區」中體量最大、歷時最長的城市更新工程之一，自 2012 年合作企業簽約以來，經歷了長達 14 年的沉浮。該項目從 2019 年正式啟動拆遷，歷經建設開工、復建房封頂及搖珠選房等階段，直至今年才正式啟動交付。

操盤權正式移交

此次合生創展接盤瀝滘舊改項目，標誌著廣州中心城區最大舊改項目操盤權的正式移交。項目正式更名為「合生·海珠新城」，這不僅是企業角色的轉變，更宣告了廣州城更「接力賽」的正式啟動。

戰略意義與未來展望

合生創展入局珠光瀝滘舊改，或許只是其協助珠光集團盤活資產的第一步。作為廣州重點工程，該項目的順利推進對於區域發展具有深遠影響。市場普遍關注合生創展能否在接下來的開發過程中，有效解決該項目長期積累的難題，並實現資產價值最大化。