南山控股兩年虧37億，招商局調兵“救火”

背景與現況

連虧兩年後，深圳老牌國資背景房地產企業南山控股（002314.SZ）正式拉開地產業務整合與管理重構的大幕。過去兩年，南山控股累計虧損超過37億元。

南山控股近期啟動「一攬子」地產業務交易，包括收購武漢南山華中項目等資產，以推動業務結構調整與風險控制。

為應對財務困境，招商局系核心高階管理人員被調派至南山控股，出任總經理，展開「救火」行動，強化公司治理與經營效率。

2024年南山控股出現10年來首度虧損，歸母淨利潤為-17.73億元；2025年全年歸母淨利潤進一步下滑至-19.7億元，顯示業績尚未明顯改善。

此事件反映中國房地產行業整體調整背景下，國有企業面臨的財務壓力與結構性變革，也凸顯招商局在產業整合中的關鍵角色。