瑞銀投行分析中國經濟 房地產續跌消費下降
經濟成長預測放緩
瑞銀投行學者預測,中國2026年經濟成長恐放緩至4.5%,顯示經濟成長動能持續減弱。
房地產市場持續走下坡
房地產市場到2027年仍將持續走下坡,多項分析指出,市場低迷將至少持續兩年,潛在買家轉向租房,導致房市需求進一步縮減。
通縮情況延後改善
通縮情況可能要到今年底或2027年才會改善,顯示價格壓力長期未見明顯緩解。
消費率成為官方目標
消費率佔GDP的比重將在今年首次成為官方經濟目標,反映政府對消費作為經濟引擎的重視。
其他相關分析
- 瑞銀中國股票策略研究主管王宗豪表示,中國宏觀經濟仍有挑戰,但依然看好中國市場。
- 「瑞銀研報解讀」指出,一線城市房價仍有38%跌幅,房地產在2028年前難見底,租金將先於房價企穩。
- 林鎮鴻預測,中國住宅房地產市場將至少再下跌兩年後才會迎來復甦。
- 高盛與瑞銀皆評估,2025年大陸房地產銷售將下降5%。
