10萬+友商有點多，中海上海紅盤賣不動了？
項目去化率走低，認購表現下滑
開盤一個多月，區域內紅盤中海雲邸玖章最新批次的網籤成績僅為4套。該項目此前多次認購率超過200%，險些觸發積分，但自去年12月5日加推的第六批次，認購率已降至約60%，僅4人完成網籤。
市場環境與客戶理性選擇
2026年開年，上海樓市整體進入深度調整期，成交節奏放緩，客戶選房愈發理性。在市場環境變化下，中海雲邸玖章的銷售表現出現明顯下滑，反映出市場對高端紅盤的接受度正在發生變化。
行業競爭加劇，產品力受考驗
有分析指出，中海雲邸玖章面臨“10萬+”友商競爭，市場環境激烈，導致其產品力與定價策略受到挑戰，最終影響了銷售表現。