債券崩盤威脅日本房地產基金籌資 作為REITs走勢下滑
日本債券市場出現劇烈拋售
日本債券市場在最近一週經歷了劇烈的拋售，長期債券收益率飆升至歷史新高，引發全球債務市場的波動。根據報導，日本40年期債券的收益率已攀升至紀錄高位，導致政府借款成本上升。
房地產投資信託（REITs）籌資受阻
日本房地產投資信託（REITs）的籌資活動正受到嚴重影響，此前已放緩，而債券市場的崩盤進一步加劇了這種情況。市場預期，若政府財政狀況惡化，將可能導致更多投資人撤離房地產相關資產。
市場對選舉與財政政策的擔憂
日本長期債券收益率的上揚，被視為對即將舉行選舉可能導致消費稅減免的擔憂，這可能惡化公共財政狀況。投資人開始以更高的中性利率和長期利差來反映此風險，導致日本政府債券市場缺乏買家。
國際市場反應
日本債券市場的動向已引發全球市場關注，包括美國市場的投資者也開始重新評估其資產配置。有投資者指出，日本債券的拋售是對美國政局的一個「明確警告」，呼籲美國政府改善財政政策。
市場已逐步穩定
儘管上週的債券市場動盪令人擔憂，但市場已逐步穩定下來。專家指出，30年期債券收益率在一天內上漲超過25個基點，是過去數年來極為罕見的劇烈波動。