萬科兩筆債券展期成功，深鐵集團再借款23.6億
展期方案與借款細節
萬科兩筆債券展期議案已獲100%通過，分別為“22萬科MTN004”與“22萬科MTN005”，發行規模分別為20億元與27億元，合計57億元。展期方案內容一致，包括先支付一筆10萬元小額款項，隨後本金分期兌付，於1月28日先兌付40%本金並支付利息，剩餘60%本金展期一年。
深鐵集團借款安排
在展期方案通過的同時，萬科第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（深鐵集團）宣佈向其提供不超過23.6億元借款，用於償還公司在公開市場發行的債券本金與利息。
借款條款與用途
該筆借款期限為36個月，分次提款，借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業拆借中心公佈的1年期貸款市場報價利率（LPR），具體利率為2.34%。借款用途明確為償還債券本金與利息，且深鐵集團有權要求萬科就本次借款提供增信措施。
背景與影響
此次展期與借款是萬科在面臨流動性壓力下采取的重要舉措，通過與大股東深鐵集團的緊密合作，有效緩解了其在公開市場發行債券的首付款資金壓力，顯示出雙方在財務支持上的長期協同關係。