上海推重磅新舉措，二手房穩了

政策重點內容

上海推出重磅新舉措，針對二手房市場進行調整與優化，以穩定市場並推動保障性住房建設。

此舉旨在有效激活二手房市場的「底層置換鏈」，並透過存量住宅的收購，縮短保障性租賃住房的建設週期，優化房源籌措渠道。

上海市住建委表示，該政策將精準對接新市民、青年人、大學畢業生及各類人才的租賃需求，提升住房保障的可及性與公平性。

根據網上房地產數據，2026年1月，上海二手房累計成交22,834套，較2025年1月同比大幅上升24.18%，為五年來新高，顯示市場需求持續回暖。

此外，外環外二手房市場表現積極，諮詢量上升約20%，部分業主亦提價3%至5%以適應市場變化，預期「金九銀十」旺季將可期。