鄭州豎店：如何用短劇盤活上億閒置資產？
短劇激活存量資產，低成本改造迅速見效
大量閒置的工業廠房、商業空間甚至部分爛尾樓，因其大開間、無複雜裝修的原始狀態，省去了拆除與裝修成本，符合短劇拍攝對低成本、易改造的訴求。只要滿足‘低成本、易改造、場景適配’三大原則，包括閒置售樓處、樣板間、空置底商、工業廠房、倉庫等多種類型資產，均有機會被短劇項目盤活。
短劇基地建設推動城市更新
綠地在鄭州落地了一個面積將近604畝的短劇基地，計劃每年承載超過1000部短劇拍攝。此舉不僅為城市提供了新的文化生產空間，也使原本空置的物業在短劇熱潮中重新煥發活力，成為城市更新的意外聯動。
政策支持與行業規模快速擴張
《鄭州市打造“微短劇創作之都”工作實施方案（2025—2027年）》提出，通過三年努力，爭取到2027年，全市微短劇市場規模達到100億元。截至2025年8月，鄭州已有800多家短劇製作公司，單月產量高達3000部，成為全國微短劇的規模化供給中樞。
短劇產業帶動就業與經濟循環
數百個劇組扎堆入駐，不僅讓閒置房產重新亮燈，也帶動了萬千就業崗位。地方政府積極鼓勵利用古建、舊廠、閒置樓宇等場所，培育微短劇拍攝基地，以短劇作為‘槓桿’撬動更大的社會經濟效益。
租賃成本與市場反饋的矛盾
儘管短劇拍攝基地前期投入大，動輒數千萬元，為儘快收回成本，部分基地提高單日租賃價格，導致租賃率反而下降，反映出市場在成本與效率之間的平衡挑戰。