受伊朗衝突影響，迪拜房地產指數五天內下跌20%
市場反應與跌幅數據
根據多個媒體報導，由於伊朗地緣政治緊張局勢持續升級，迪拜金融市場房地產指數在過去五個交易日內下跌約20%。此波暴跌抹去了該指數在2025年取得的所有漲幅。
該指數在2月27日達到16910.3的峰值，之後因市場恐慌而急劇下挫。
歷史漲幅與市場背景
2025年年初，該指數曾上漲約15%，延續了2023年38%與2024年63%的強勁漲勢，反映出投資者對迪拜房地產市場的濃厚興趣。
根據房地產諮詢公司Anarock預計，2025年迪拜房地產交易額或達近9170億迪拉姆（約2500億美元），為該市歷史最高交易量，全年交易筆數超過27萬筆。
地緣風險與市場影響
專家指出，地緣風險對房地產市場的影響具有明顯滯後性，實際衝擊可能在事件平息後才逐漸顯現。在伊朗發動無人機與導彈襲擊阿聯酋後，迪拜與阿布扎比股市一度休市兩日，重新開盤後即遭遇拋售。
分析認為，地緣衝突可能導致房地產銷售需求波動，進而影響新屋供應與購物中心客流量。
有報導指出，自2026年2月28日空襲爆發以來，迪拜房地產指數大幅下跌，與此同時，比特幣等風險資產則出現上漲。