鄉林：38號文拉抬中國房市 第2季起推案量迎爆發期
政策背景與市場反應
中國自然資源部在全國兩會發布「38號文」，明確停止供應住宅用地，導致一二線城市土地與住宅成為稀缺資源，房市出現明顯轉向，市場預期將迎來爆發性成長。
鄉林建設業務展望
鄉林建設董事長賴正鎰表示，該政策將為鄉林帶來重大紅利，尤其在成都金牛區開發案，擁有約105萬平方米樓板面積，總銷售金額約人民幣250億元（臺幣約1075億元），預計將從2026年第2季起，推案量迎來爆發性成長。
賴正鎰進一步指出，鄉林在青島與成都的房產項目，將因38號文政策而獲利再提升，預計可望增加320億元營收。
兩岸推案量成長預期
- 鄉林集團預計兩岸推案總量將在五年內突破2000億元。
- 成都「涵碧天下」開發案位於三條地鐵交會站，具備強大交通優勢，將成為核心區域的重點開發項目。
- 鄉林集團強調，受央行信用管制影響，市場交易量雖短期受壓，但長期需求穩健，推案量將從第2季起實現爆炸性成長。