銘嘉地產16.88億元底價摘得北京昌平南邵涉宅用地
事件概要
根據相關報道，北京昌平區南邵鎮的一宗涉宅用地於2025年10月30日以底價成交，但實際成交金額為28.09億元，而非原始摘要中的16.88億元。該地塊編號為京土儲掛（昌）[2025]034號，位於昌平區東小口鎮賀村中灘村組團B地塊，總用地面積為31342.647平方米，規劃建築面積87759.412平方米。
參與方與交易細節
此次地塊由北京城建與銘嘉地產組成的聯合體以底價28.09億元摘得，樓面價約為3.2萬元/㎡，而非原始摘要中的24369元/㎡。該交易為重點村舊村改造項目，旨在推動區域發展與城市更新。
背景與市場動態
儘管原始摘要提及“16.88億元”與“南邵涉宅用地”，但經多方資訊比對，相關報道中並無此數據，且所有可靠來源均指向28.09億元的成交金額。此外，該地塊為昌平區東小口鎮項目，與南邵鎮地理位置不完全吻合，可能存在標題誤植或信息混淆。
其他相關資訊
- 2025年7月，有報道指出另一宗昌平南邵涉宅用地以近14億元成交，由民營房企新恩祥睿澤摘得，實控人為孫趙雲。
- 2025年10月30日，北京城建與銘嘉地產聯合體以28.09億元底價拿下該地塊，市場關注其後續開發與代建合作。