三月上海二手成交量要爆了，但後面…
市場成交量顯著放量
2026年3月中上旬，上海二手房市場成交顯著放量，引發廣泛關注。市場熱度回升的背後，是政策效應累積、價格調整到位及供需格局變化的一致作用。
日均成交量達近千套
根據資料顯示，2026年3月15日，上海3月份二手房網簽量為13,955套，日均成交量為930套。在半個月內，成交量已接近萬四千套，顯示市場活躍度持續攀升。
連續多週成交突破800套
根據上海中原地產監測數據，3月9日至3月13日，上海二手房（含商業）網簽成交連續5個工作日突破800套，日均成交量達874套，市場活躍度持續攀升。
市場回暖仍待觀察
儘管3月上海二手房成交量大幅增加，市場是否真正回暖仍有待觀察。有分析指出，三月份上海二手房網簽量達931套，環比上漲172%，但與去年同期相比，成交量仍需進一步驗證。
區域成交表現不一
2026年2月，上海二手房成交均價最貴的是黃浦區，達到103,217元/m²；成交均價漲幅最多的為奉賢區，漲幅4%；而成交量下跌最多的為崇明區，跌幅達6%。
此外，上海二手住宅在2023年3月的成交套數為23,991套，環比增加24%，同比增加86%，創下2021年8月以來的成交高點。