越秀服務：2025年全年營收微增至39.02億，多重因素導致盈利承壓
營收表現與業務結構
報告期內，越秀服務實現全年營業收入39.02億元，較上年微增，顯示整體營收增長趨於平穩。
新增合約與業務拓展
公司新增合約面積達980萬平方米，新簽約項目共計69個，持續擴大服務覆蓋範圍。
市拓方面，新籤年合同額約3億元，其中非住業務佔比達87%，表明公司正積極突破銀行、高校等細分賽道，拓展多元化業務結構。
盈利承壓原因分析
- 受房地產行業深度調整影響，高毛利的增值業務（如經紀業務）出現縮減。
- 階段性房屋硬裝業務陸續結算完畢，導致來自該業務的收入及毛利潤顯著減少。
- 公司持續投入於業務調整與升級，短期內影響整體盈利表現。
未來展望
儘管面臨多重挑戰，越秀服務仍維持穩健發展態勢，通過優化管理規模與提升基礎物業管理能力，推動整體業務向高質量方向發展。
來源：https://www.news.cn/house/20250822/26a1d7df581741b09135aa638f82b750/c.html