上海買房，居然要『服從調劑』了
市場現象與案例說明
這年頭，在上海買房，居然也要準備好『服從調劑』了。3月21日，位於長寧天山板塊的和樾長寧迎來第三次開盤。由於認籌率未過半，48套小高層最終只等來了20組買家，顯示市場需求疲軟。
政策背景與市場反應
上海近年持續推動房地產政策優化，例如縮短非滬籍購房的社保要求，並為持有長期居住證的家庭提供直接房票，這些措施有助於提升市場活躍度。
市場分化與買房邏輯
上海新房市場呈現明顯分化，高價盤雖有降價，但仍難以銷售。市場關注點逐漸從單價轉向『得房效率』，即單位面積的實際使用空間，成為購房者評估的重要指標。