出險房企”扭虧”，10家房企賬面盈利超千億
多間出險房地產企業透過債務重組實現扭虧為盈
根據多家出險房地產企業發布的2025年業績預告，透過債務重組產生的收益，實現了財務報表上的扭虧為盈。其中，碧桂園、旭輝及佳兆業等企業均宣佈了盈利預期，成為行業中首批實現扭虧的頭部企業。
碧桂園預計2025年淨利潤達10億至22億元
3月30日，碧桂園發布2025年財報，預計2025年度淨利潤為10億至22億元，較2024年虧損351.45億元實現重大反轉。此舉被視為行業風險出清過程中的重要里程碑。
佳兆業預計2025年歸母溢利不低於500億元
3月24日，佳兆業集團（01638.HK）發布盈利預告，預計2025年度錄得歸母溢利不低於500億元，較2024年虧損285億元實現驚天逆轉，引發市場高度關注。
旭輝透過境外債務重組獲約400億元收益
根據旭輝此前發布的盈利預告，2025年實現帳面扭虧，主要得益於去年12月完成的境外債務重組所產生的約400億元收益。若剔除此一次性收益，其實際經營表現仍需進一步觀察。
債務重組加速推動行業風險出清
這場集中上演的扭虧潮，反映出現有出險房地產企業透過債務重組逐步實現財務改善，成為行業風險出清後的財務兌現表現。不同企業的扭虧幅度與化債進度雖有差異，但整體趨勢顯示行業正逐步邁向重生。