「殭屍」第二順位房貸引發州府新爭議
何謂「殭屍房貸」？
所謂「殭屍房貸」，是指房東曾以為已經被免除或結清的房貸，卻在多年後發現仍存在，並持續產生利息與償還義務。這些貸款長期未被處理，導致房東在無意間面臨債務壓力。
現象擴大，州府成為爭議焦點
近年來，美國多個州出現大量「殭屍第二順位房貸」重新活化的情況，導致數千戶家庭面臨被強制收回房產的風險。例如，單一州內就有超過500筆這樣的貸款重新被激活，並由公司向州政府提交文件，表示將進行強制收押。
銀行與債權人受監督
美國參議員伊麗莎白·沃倫（Elizabeth Warren）已要求相關銀行提供紀錄，調查是否曾秘密將房東的房貸轉售給債權公司，進而導致這些「殭屍貸款」重新出現並引發違法風險。
消費者權益與法律爭議
消費者金融局指出，若房東多年未聽聞某筆房貸，卻突然收到債權公司聯絡，可能涉及「殭屍房貸」。這類情況凸顯了房地產貸款資訊透明度不足，以及消費者對債務處理機制缺乏瞭解的問題。