「殭屍」第二順位房貸引發州府新爭議
什麼是「殭屍房貸」？
所謂「殭屍房貸」，是指房東原本認為已經被免除或結清的房貸，卻發現這些債務仍然存在，並持續產生利息與追討壓力。
現象擴大，影響千萬戶家庭
根據最新調查，美國多個州已有超過500筆「殭屍」第二順位房貸重新活化，相關公司已向州政府提交文件，表示將進行違約追討，導致數千戶家庭面臨流離失所的風險。
州政府與銀行間爆發法律衝突
- 加州新通過一項法律，旨在遏制「殭屍房貸」導致的違約風暴，但銀行與業界聯盟反對，認為該法違反憲法，並已提告。
- 美國參議員伊麗莎白·沃倫（Elizabeth Warren）正要求銀行提供相關紀錄，以調查大型銀行是否違反了國家房貸和解協議。
- 多家銀行與貸款業者被指秘密將房東的房貸轉售給第三方債務追討公司，導致借款人被無預警地追討債務。
民眾如何應對？
專家建議，房東可透過法律途徑爭議債務有效性，並參考多種策略來阻止違約追討，例如申請債務豁免、提出反訴或尋求法律援助。