一場耗時三年的土拍馬拉松 中國金茂20億”撿漏”長沙昔日地王
土地拍賣過程與結果
3月17日，備受關注的長沙S10地塊迎來第三次競拍，最終，中國金茂旗下長沙如茂企業管理有限公司以20.27億元的底價拿下，摺合樓面價1.1萬元/平方米。此筆交易被視為一次關鍵的市場佈局，也標誌著該地塊歷經三年的漫長競拍過程終於落幕。
拍賣過程關鍵節點
- 三次掛牌：S10地塊自推出以來，經歷了三次公開掛牌，反映出市場對土地價值的高度關注。
- 兩次地王：在不同階段，該地塊曾兩次成為“地王”，顯示其在長沙房地產市場中的重要地位。
- 一次退地：在拍賣過程中，曾有一家開發商因故退出，導致流程延宕，最終由中國金茂接手。
市場意義與影響
此次拍賣不僅是中國金茂在長沙市場的一次重要佈局，也反映出當前房地產市場對土地資源的重視與競爭態勢。隨著樓面價的穩定，市場對未來開發項目信心逐漸恢復。