上海中古屋單日成交量創5年新高 是否回暖待觀察
成交量創近五年新高
上海市3月下旬的中古屋（含商用）單日成交量達1585戶，為近五年來新高。根據資料顯示，3月2日至3月8日，周度成交為5,709套，3月9日至3月15日單週成交達7,233套，顯示市場回暖步伐明顯加快。
業界分析與觀點
中國房地產研究機構「58安居客研究院」院長張波預測，3月全月上海中古屋成交量可望挑戰3萬戶，直追2021年同期水準，使「月成交3萬戶」成為上海房市能否回暖的重要指標。
中原地產市場分析師盧文曦認為，當前成交量已能說明市場在明顯回暖，但強調這波熱度更多是「剛需」主導的底部修復信號，市場進一步恢復仍需更多時間。
市場整體格局
業界普遍認為，儘管中古屋成交量上升，但整體上仍回歸「房住不炒」的格局，並未顯示全面性回暖。因此，是否真正回暖仍待觀察。