上海樓市開始進入實質性修復階段
政策組合拳推動市場修復
在“滬七條”“收購二手住房用於保障性租賃住房”等政策組合拳的精準發力下，上海樓市開始進入實質性修復階段。政策涵蓋限購、公積金貸款及房產稅三大核心維度，旨在穩定市場情緒、激活剛需與改善型購房需求。
二手房市場成交顯著上升
數據顯示，上海二手房市場成交激增，反映出市場信心逐步恢復。尤其在“滬七條”落地後，改善型置業情緒明顯釋放，結構性暖流已然湧動。
市場呈現“點狀復甦”特徵
3月以來，核心城市優質項目供應有所放量，有望帶動銷售階段性修復。專家預測，“小陽春”將以“點狀復甦”形式在核心城市出現，市場整體仍處於修復初期。
政策持續優化，市場企穩可期
2026年2月25日，上海推出“滬七條”新政，通過降低非滬籍購房門檻、擴大居住證人群購房資格、適度放寬住房信貸等措施，進一步激活市場核心需求，推動樓市“量升價穩”。