上海買房，居然要『服從調劑』了
事件背景
2026年3月21日，位於長寧天山板塊的和樾長寧項目迎來第三次開盤。由於認購率未達半數，原本計劃推出的48套小高層住宅，最終僅吸引到20組買家，導致銷售情況遠低於預期。
市場現象
該事件反映出上海新房市場存在明顯分化現象。儘管部分高價樓盤持續降價促銷，但整體銷售表現仍不理想，反映出購房者信心不足或市場供需失衡的問題。
政策背景
近期上海樓市政策持續優化，包括非滬籍購房者社保要求大幅縮短、持有長期居住證家庭可直接獲得購房資格等措施，旨在提升市場流動性與居民購房意願。
市場趨勢
儘管新房市場面臨冷淡，但二手房市場成交顯著放量，多項指標創下階段性新高，顯示市場整體呈現溫和復甦跡象。