中國兩會定調房市 從「止跌回穩」轉為「著力穩定」
政策調整背景
從最近3年政府工作報告表述變化來看，房地產政策主線已明顯調整。2024年側重風險化解和制度轉型，2025年著力推動市場「止跌回穩」，而2026年政策重點轉為「著力穩定房地產市場」。
政策重點內容
中國國務院總理李強在政府工作報告中強調，2026年要著力穩定房地產市場，並提及鼓勵收購空屋做社會住宅，以穩定市場信心。
市場現況與應對
- 中國房地產市場歷經逾四年低迷，終於初現止跌訊號。
- 各地官方加大鼓勵收購存量商品房，用於保障性住房，作為2026年房地產工作的重要一環。
- 國務院常務會議亦提出要求，要進一步優化現有政策，更大力度推動市場「止跌回穩」。
與過往政策比較
相較於過往強調短期的「止跌回穩」，今年調整為「著力穩定」，顯示政策目標從短期止跌轉向長期市場穩定。