中國土地財政滑鐵盧 Q1地方賣地收入年減24.4%
關鍵數據與背景
根據中國財政部最新數據，2026年第一季度地方政府性基金預算收入中，國有土地使用權出讓收入（土地出讓收入）為人民幣5176億元（約新臺幣2.38兆元），年減24.4%，降幅明顯擴大。
導致收入下滑的原因
- 土地供應節奏為「高頻少量」，導致市場供給不穩定。
- 房企拿地意願低迷，反映市場信心不足。
- 去年同期基數較高，使本季降幅更加顯著。
產業與財政影響
土地出讓收入長期是地方政府的重要財源，2021年曾達約8.7萬億元歷史峰值，後因樓市持續低迷，收入持續下滑，2025年已降至約4.2萬億元，較峰值腰斬。