中國12月房價續跌 新屋中古屋均面臨庫存壓力
價格變動數據
與2025年11月相比，12月一線城市中古屋價格下降0.9%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三線城市亦面臨價格下跌壓力。
新屋價格表現
新屋方面，一線城市新屋價格年減1.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，上海上漲4.8%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三線城市新屋價格較11月進一步下跌。
市場評論與觀察
專家李宇嘉指出，房價穩定的壓力仍比較大。北京中古屋價格年減8.5%，廣州則下跌7.8%，市場整體呈現持續低迷態勢。晨星（Morningstar）分析師認為，房地產產業持續低迷，價格調整仍待時日。