大陸一線城房市小陽春 看房及成交量雙雙回暖
市場回暖訊號顯現
大陸一線城市的房地產市場出現「小陽春」，進入3月，樓市旺季如約而至。上海二手房市場在剛剛過去的週六（3月14日）以1,472套的二手房單日網簽量創下年內新高，全月有望達到3萬套的高位。
核心城市表現突出
北京市場表現尤為突出，2月新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，二手住宅銷售價格亦出現回升。此外，北京、上海兩大一線城市二手房市場在春節後率先回暖，成為觀察市場供需關係的關鍵窗口。
全國性趨勢與數據支持
「小陽春」期間，全國79城成交量同比增長29%，來訪量增長10%。根據國金證券研究報告，中國重點13城中古屋上月成交面積約810萬平方公尺，月增率達33%。房地產市場的「小陽春」行情正提前顯現，中介業者也開始增加人力配置，顯示需求端正在快速恢復。
專家觀點與市場展望
專家指出，中國房市全面回暖尚需時間，但2026年「小陽春」行情值得期待。目前市場雖未出現價格大起大落，但看房人數明顯增加，成交量穩步回暖，顯示市場正逐步回穩。