如何讓起始住宅從滅絕中復活
問題背景
起始住宅（starter homes）已逐漸消失，這並非因為人們的喜好改變，而是因為都市規劃規則與市場獎勵機制更傾向於大型住宅。
政府政策的影響
現行政府政策使建造起始住宅幾乎不可能，例如嚴格的區劃規範與土地使用限制，這些政策大幅提高了建造小型住宅的門檻。
解決方案建議
- 降低最小土地面積要求，以促進更多小型住宅的開發。
- 調整市場獎勵機制，使建造起始住宅更具經濟吸引力。
- 推動政策改革，讓起始住宅在城市發展中佔有更穩固的地位。
市場趨勢與經濟背景
隨著房價上漲與大型住宅需求增加，起始住宅的供應持續縮減，導致年輕家庭與低收入族群難以負擔。