房地產債務的「到期牆」緩和，8750億美元債務將到期
美國商業房地產債務到期量預計下降9%
根據預測，美國商業房地產債務的到期量今年將減少9%，達到8750億美元，並持續穩定下降至2031年，這項趨勢緩和了過去的壓力。
市場整體展望改善
隨著房地產債務到期壓力減輕，美國商業房地產市場的整體展望出現積極轉向，顯示市場環境正在改善。
多數分析指出到期風險仍高
儘管到期壓力減輕，多數分析指出，多戶住宅與商業房地產的再融資風險仍將持續高達至少未來兩年，尤其在9570億美元債務規模的背景下。
專家觀點：到期牆或成機遇
專家認為，雖然目前有超過4萬億美元的商業房地產貸款將在2025至2029年間到期，但這項「到期牆」現已轉為機遇，而非障礙。