政府下場收房 上海首批二手房收購轉保租房項目簽約
首批試點區域與項目啟動
2月2日，中國建設銀行上海市分行牽頭舉行上海首批二手住房收購用於保障性租賃住房項目簽約儀式，浦東新區、靜安區、徐彙區作為首批試點區域推進。
房源篩選標準
第一批擬收購房源將著重房型匹配、佈局合理、配套成熟、交通便捷等特點，儘量選擇具備良好居住條件的存量住宅。
收購模式與流程
收購工作將由區屬企業作為實施主體，根據市場或評估自主開展。有意向的居民可按規定提交申請資料，經各方洽談一致後簽訂二手房住房買賣合同，完成交易流程。
政策意義與市場影響
此舉被視為上海“新房改”邁出的重要一步，強化了內環小戶型“有流動性託底”的預期，可能加速業主撤牌或議價收窄，間接支撐價格企穩。同時，通過存量房源收購，有效縮短建設週期，優化保障性租賃住房的籌措渠道。