政策底已確認，這些城市五一樓市熱了
多地出臺穩樓市政策，涵蓋限購放鬆與公積金優化
深圳、廣州、天津、武漢、揚州、蘇州等城市發佈一攬子穩市場政策，涉及限購放鬆、貸款額度提升及供給側管理等方面，其餘城市多以公積金優化政策為主。
重點城市成交量顯著增長
根據中指研究院數據顯示，重點26城新房網籤面積同比增長12.5%，其中11城二手房網籤套數同比增長26.7%。
北京、上海、深圳二手住宅網籤成交量同比分別增長76%、16%、81%，北京、上海二手房市場延續了“小陽春”以來的復甦態勢，深圳受月末限購及公積金政策優化影響，成交量同比大幅上升。
58同城安居客研究院統計顯示，上海新房成交599套，二手房成交1390套，同比分別增長54.8%和15.9%。
政策密集落地帶動樓市回暖
2026年4月28日中央政治局會議明確“努力穩定房地產市場”後，全國樓市迎來新一輪政策密集落地。重點城市迅速響應，密集發佈樓市新政，涵蓋優化限購、提高公積金貸款額度、加大信貸支持及發放購房補貼等措施。
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，廣州、深圳等核心城市出臺的新政，對“五一”假期樓市回暖起到了一定帶動作用。
整體市場呈現積極信號
今年“五一”假期成為近年來樓市熱度最高的假期之一，全國多個熱點城市帶看量增加、成交量走高，議價空間收窄，顯示出市場積極回暖的信號。