新世界考慮收取費用以避免為11SKIES購物中心支付90億美元租金
背景與現況
新世界發展有限公司（New World Development）正考慮收取一筆費用，以避免繼續為其在香港機場的11SKIES購物中心支付每年高達90億美元的租金義務。
現行租約義務
根據現有協議，新世界須向香港機場管理局支付每年保證租金18億港元，此租金義務將持續至2066年，涵蓋2028年開始的長期租約。
潛在解決方案
- 新世界考慮透過收取「退出費」來彌補長期租金負擔，此舉可能成為其減輕財務壓力的策略。
- 有報導指出，新世界正評估出售11SKIES購物中心，估值範圍介於150億至170億港元（約19億至21億美元），以提升資金流動性。
- 此外，新世界亦與外資投資者進行談判，但因11SKIES的租金義務成為主要障礙，導致談判進展緩慢。
市場反應
新世界股價在過去一個季度內上漲66%，市場認為其近期戰略調整可能影響其財務表現與投資者信心。