新能源REITs底層資產為何擴容？
重點摘要
根據36Kr報導，國內首單光伏類REITs近來進行再募資，擴募金額達29億元，並計畫引入水電資產以分散風險，顯示底層資產的敘事正朝多元化方向發展。
分析指出，新能源電站政策敏感性高，受補貼、用地與電價政策影響顯著；電價政策的調整，可能直接影響資產的收益率與估值，因此透過擴容底層資產以分散風險具體化。
在新能源發電全面接入市場的背景下，底層資產的現金流和風險分散性成為關鍵考量。公募REITs正朝著多元化資產配置與穩定現金流的方向發展，進一步推動底層資產的擴容。