樓市回暖？1月二手房成交量同比漲兩成
北京二手房市場成交量數據
根據住建委的網籤數據，2026年1月北京二手房網籤量為15082套。儘管與去年同期相比成交量有所下滑，且環比上月（2025年12月）也呈現下降趨勢，市場仍處於恢復回暖的通道中。
市場趨勢與政策影響
市場人士認為，北京二手房市場在2025年11月後已連續三個月維持相對高位，顯示出逐步回暖的跡象。上海鏈家研究院負責人李根指出，上海二手房1月成交量持續“翹尾回升”，截至1月20日，成交量環比上漲15%。
全國樓市整體趨勢
克而瑞監測數據顯示，2024年30個重點城市中，總價3000萬元以上的新房和二手房分別成交4154套和1255套，同比分別增長57%和6%，新房增幅顯著高於二手房。
貝殼研究院指出，2026年2月，50個監測城市二手房價格指數與1月持平，結束自2025年8月以來連續環比下跌的走勢，其中4個一線城市二手房價格全部保持上漲。
深圳樓市表現
1月26日，深圳市房地產中介協會數據顯示，上週全市二手房（含自助）共計錄得1680套，環比增長1.6%，市場進入穩步回升通道。
此外，冰山指數“樓市日曆”小程序顯示，1月以來全國主要26城的二手房實時成交量（定金量）連續多日出現“全面大漲”，環比漲幅達14%以上，顯示出市場情緒的積極變化。