標普估中國房地產今年持續低迷 跌幅恐超預期
市場預測與跌幅分析
標普分析師提及，中國一手房供過於求，房市復甦仍遙不可及，今年房價可能因供應過剩壓力而再跌2%至4%，與去年跌幅相近。
銷售量預測與實際表現
根據標普全球評級昨天表示，中國今年一手房市場銷售量可能年減10%至14%，大於該公司去年10月針對2026年所預測的5%至8%跌幅。
市場整體趨勢與背景
中國大陸房地產市場持續低迷。2023年房屋銷售額較上年衰退（年減）6.5%，連續6個月負成長。待售面積膨脹到67,295萬平方公尺，較上年同期成長（年增）19.0%，連續14個月兩位數成長。
未來展望與政策影響
鑑於近期政策支持力度有限，預計2026年第一季銷售將維持疲軟；除非決策者表現出更強大的穩定房價決心，否則房地產市場恐將持續低迷。