香港樓市全面回暖 標普全球料全年樓價升8%至10%
本港樓市持續活躍，樓價升幅顯著
根據評級機構標普全球（S&P Global）昨日發表的報告，本港樓市隨經濟向好而明顯回暖。數據顯示，今年首季私人住宅售價指數已累升4.41%，超越去年全年指數升幅的3.6%。
標普全球分析師指出，本港樓市在經歷去年下半年開始的升浪後，持續至今年首季表現強勁。差餉物業估價署數據亦顯示，上月私人住宅樓價指數創逾兩年新高，連升10個月。
全年樓價升幅預計達8%至10%
標普全球預料，今年餘下時間香港樓價將再升3%至5%，帶動全年樓價升幅達8%至10%。報告特別提到，去年一手住宅成交量已回升至20540宗，預計今年成交量將維持在2.05萬宗以上。
對於未來展望，標普全球認為明年樓價升幅將有所放緩，預計持平至上升3%。這與部分地產代理如中原地產及利嘉閣的樂觀預測（料升5%至15%）相比，顯示市場對未來升勢的預期存在分歧，但整體趨勢仍為向好。
經濟與購買力驅動樓市復甦
學者及市場分析人士認為，本港樓市回暖反映了買家對本港經濟前景的信心回穩。近期樓市量價齊升，內地買家成為重要支撐力量，地產代理每個月密集開團，顯示市場需求旺盛。