每平方米高達36元！豪宅物業費持續上漲令人震驚
核心要點
根據最新報導，核心城市新盤的物業費用持續上漲，部分豪宅的物業費定價已接近36元/平方米/月的高位，這意味著業主的年度支出顯著增加。
- 高位案例：海泰北外灘等高端項目在不同面積段的物業費達到36元/平方米/月。
- 年度費用範圍：以海泰北外灘為例，業主一年最低物業費約為16萬元，最高可達65萬元以上。
- 新盤 vs 存量房：核心城市新盤的物業費普遍上漲，而存量房的物業費出現分化，部分區域呈下降趨勢。
- 市場背景：豪宅物業費上漲反映出高成本的長期顯性化及對高端項目的運營成本壓力。
此外，多地的豪宅物業費仍在上行，個別樓盤36元/平方米/月的費用逐步成為常態，對買家、租客及業主的財務負擔帶來影響。