澳洲房價全球最昂貴，廢除稅務優惠將助益嗎？

政府改革目標：協助首購族進入市場

澳洲政府正考慮廢除對投資者的部分稅務優惠，旨在協助首次購屋者進入市場。根據搜尋結果顯示，澳洲政府計劃從 2027 年 7 月 1 日起，廢除持有超過一年資產的 50% 資本利得稅（CGT）折扣。

爭議與批評：可能抑制供應

雖然政府希望透過此項改革解決房價高漲問題，但批評者指出，廢除這些優惠可能會抑制房屋供應，並對年輕一代（如千禧世代和 Z 世代）造成打擊。有評論稱，這項改革將對年輕投資者造成懲罰，並可能破壞房屋系統的公平性。

具體措施與潛在影響

財長吉姆·查爾默斯（Jim Chalmers）據報正考慮在即將到來的聯邦預算中移除資本利得稅折扣。此舉被視為一項具有極大政治風險的賭注，旨在解決房屋危機並減少財富不平等。然而，專家警告稱，移除這些優惠可能會使年輕人在購買第一套房時面臨更大困難，甚至可能比購買第十套房更難。