為什麼最近上海二手成交量爆棚
市場熱度持續攀升，成交量創五年新高
根據南方網報導，2026年3月9日至3月13日，上海二手房連續五個工作日成交均突破800套，日均成交量達874套，市場活躍度持續攀升。此數據顯示市場熱度明顯上升，成交量創下五年來新高。
價格止跌，成交量同步走高
根據QQ新聞報導，2026年4月，上海二手房的掛牌均價環比微漲0.08%，意味著持續33個月的價格下跌正式畫下句點。價格止跌後，成交量出現「爆棚」現象，顯示市場信心逐步恢復。
主力房源為300萬以下，置換鏈條向上傳導
新浪新聞指出，300萬以下房源是成交主力，4月以來置換鏈條開始向傳導，600萬以上房源帶看量明顯增加，顯示買家對高價位房產興趣上升。
看房人數創近三年新高
根據華爾街見聞報導，2025年2月16日，上海鏈家單日看房人數達19,197人，3月9日進一步升至19,304人，創下近三年新高，反映市場參與度與買氣持續擴張。
市場整體環境與價格趨勢
房產從業者指出，上海房價已跌回2016年水平，部分區域價格大幅下調，市場競爭加劇，尤其在掛牌量偏高區域，價格競爭明顯。