物業費不好收了，全國173個項目物業撤場
全國物業撤場項目數量達173個
根據克而瑞數據顯示，2025年全國物業撤場項目達173個，其中主動撤出佔比64.7%。中指研究院的報告亦顯示，2024至2025年，TOP50物企在管項目主動撤場率同比上升37%。
物業撤場主要集中在第三、四季度
克而瑞物管的統計顯示，2025年全年物業撤場項目達173個，其中第三、四季度合計130個，佔全年七成以上。
物業費收繳率顯著下降
2025年物業費收繳率從2024年的93%跌至71%，反映出業主繳費意願明顯減弱，物業費收取難度加劇。
業主拒交物業費成為關鍵因素
部分業主因拒交物業費，導致物業公司被迫撤離小區，引發“業主拒交物業費致物業撤離”的現象。
行業面臨收費難與服務困境
物業費被視為房地產行業的“現金奶牛”，但目前漲不動，且收費難成為物企主動撤場的重要原因之一。