綠地控股三年虧掉500億
虧損原因分析
綠地控股近三年虧損嚴重，主要由於房地產及基建市場持續低迷，公司大幅計提資產減值損失。根據相關報道，2023年至2025年期間，公司累計計提資產減值與信用減值金額分別為150.22億元、85.09億元及139.74億元，合計導致三年虧損規模顯著上升。
關鍵財務數據
- 2023年，綠地控股歸母淨利潤由盈轉虧，淨虧損達95.56億元，同比下降1029.04%。
- 2024年，公司擬計提資產減值準備110億至130億元，其中主要為房地產存貨跌價準備，是導致當年淨利潤虧損的核心原因。
- 2026年第一季度，公司虧損金額由190億元調整至265億元，顯示虧損趨勢持續擴大。
市場影響
由於資產價格持續下行、項目開發週期延長及促銷去化力度加大，公司基於謹慎性原則，對存在風險的資產進行大規模減值計提，導致整體盈利狀況惡化，償債壓力顯著增加。