美國現存房屋銷售跌至九個月低點，房價上漲

三月銷售數據創九個月新低

美國現存房屋銷售於三月跌至九個月來最低水平，顯示房地產市場面臨顯著挑戰。根據最新數據，三月現存房屋銷售量下降 3.6%，降至季節性調整後年率 398 萬套，此為自 2025 年 6 月以來的最低水準。

儘管銷售量下滑，房價卻出現小幅上漲。市場分析指出，庫存緊缺是導致銷售量下降的主要因素之一。在供應不足的情況下，買家競爭加劇，推動房價上行，進一步抑制了潛在買家的購買意願。

房貸利率的上升對市場造成重大壓力，高利率增加了買家的負擔，延遲了許多購屋計劃。此外，地緣政治緊張局勢（如伊朗衝突）也對經濟預期產生負面影響，導致消費者信心受挫，進而影響房屋銷售表現。

經濟學家普遍認為，在當前宏觀經濟環境下，房屋市場將繼續面臨不確定性。儘管銷售量創下新低，但房價上漲趨勢可能持續，這將對未來幾季的市場動態產生深遠影響。