誰的二世古 投資客湧入地價飆漲7成
投資客湧入導致地價飆漲
近年來，日本北海道二世古地區因吸引大量外資與國際旅客，導致地價與物價大幅上升。根據日經中文網報導，由於滑雪度假村的外國遊客增加，地價持續上漲，當地房地產公司的數據顯示，物業投資收益率在佳時可達7％。
國際投資者與香港企業參與
香港企業如李澤楷及其旗下盈大地產，於2020年開設了二世古公園柏悅酒店（Park Hyatt Niseko Hanazono），顯示投資資金持續流入。此外，臺灣投資者亦因臺灣房市高漲而將資金轉投日本房產，以求資產保值與價值成長。
生活成本與文化衝突
隨著觀光客與投資客大量湧入，當地生活成本相對提升，運輸與服務能量有限，引發居民生活壓力與文化衝突。儘管如此，過半數本地人仍認同二世古作為滑雪勝地的發展價值。
日本政府政策檢討
由於地價與物價快速上升，日本政府已開始檢視相關政策，以平衡投資發展與當地居民生活品質之間的關係。