面積超百萬平米 北京數十個老舊小區將集中招標改造
政策背景與改造進展
北京市在“十四五”期間已累計實施市屬老舊小區改造7800萬平方米，完成核心區平房院落申請式退租9700餘戶，並啟動實施危舊房改建104萬平方米，全面推進D級危樓解危。
央企老舊小區改造計劃
自2024年1月起，北京已發佈六批央企老舊小區改造名單，涵蓋數千個老舊小區項目。其中，2024年第一批名單納入70個項目、234棟樓，涉及改造面積約109萬平方米。
未來改造方向與目標
北京市住建委表示，2025年將啟動實施20萬平方米危舊樓房改造，推進500個市屬老舊小區綜合整治，並完成老樓加裝電梯600部。同時，將無障礙環境設施建設和適老化改造納入老舊小區綜合整治內容。
區域實施案例
西城區計劃用4年時間完成“十四五”期間的老舊小區改造任務，2021年目標為31個老舊小區、52萬平方米建築面積。東城區也已啟動23個老舊小區的綜合整治，涉及93棟樓，建築面積53.64萬平方米。
此外，住房城鄉建設部已發佈城市更新典型案例，強調通過拆除圍牆聯動改造、整合利用小區內共有資源和閒置房屋，實現公共服務設施與公共空間共享。