首爾房市熱絡加劇，加深韓國銀行政策困境
房價持續上漲，政策面面俱到
首爾公寓價格在截至1月19日的一週內上漲0.29%，顯示房市熱絡持續擴張，已連續48週價格上揚，反映出長期供應不足的問題。
銀行政策面臨重大挑戰
韓國銀行（BOK）面臨政策制定上的重大困境，房市熱絡與經濟整體收縮形成對比，使利率政策難以掌握平衡。
新規制試圖遏制市場過熱
- 韓國政府推出新政策，對住宅貸款實施600萬韓元（約43萬美元）的統一上限，以抑制投資性需求。
- 禁止房主將住宅轉讓給非家庭成員，以減少市場炒作。
長期存款與租金同步上揚
首爾地區長期房產存款大幅增加，租金亦同步上漲，顯示市場需求持續強勁。
專家警告潛在金融風險
韓國銀行警告，若過度放鬆政策，將可能導致房價遠超基本面，並引發金融失衡風險。