127輪競拍、溢價46.83% 華潤置地近40億落子杭州的土儲棋局
競拍過程與關鍵數據
競拍從上午延續至午後，每輪加價幅度為1000萬元，經過近4小時、127輪競價後最終落槌成交。此次交易為杭州取消新房限價後，濱江區襄七房單元首次出讓的宅地。
地塊詳情與溢價情況
華潤置地以約39.51億元競得濱江區襄七房單元FG04-R21-B22地塊，樓面價約為41108元/㎡，溢價率達到46.83%，建築面積為96105㎡，容積率為2.5，起拍價為約39.51億元。
市場背景與競爭態勢
該地塊開拍前已有13家房企參與競拍，最終在激烈競爭下，華潤置地以39.5億元、溢價率46.83%成功拿下，被視為主城高端住宅市場的入場券。此交易也標誌著杭州土拍市場在取消限價後，競爭激烈程度顯著提升。