18年浮沉七折出售，佛山南海富力廣場3.5億再上拍賣臺
項目背景與股權拍賣詳情
佛山南海富力廣場項目經歷18年開發波折後，其75%股權以3.53億元起拍價掛牌，較評估價折讓30%。該項目原為2008年取得的”華南國際金融中心”地塊，富力地產在2017年之後逐步退出核心運營。
土地獲取與開發歷程
2008年房地產行業遇寒冬，佛山南海富力廣場地塊被廣東新天鴻業發展有限公司以1.1億元拍下，佔地約57108.3平方米，樓面價約428.08元/平方米。
當前市場定位與資產狀況
從部分房產擴大到項目股權，佛山南海富力廣場再一次坐上等待拯救的被動位置上，畢竟投資方富力已經自顧不暇已久。該項目被視為不良資產，目前正通過整體拍賣方式尋求新的買家。
相關資產與市場動態
富力地產因千億元債務壓力，持續出售核心資產。近期，其位於廣東省佛山市華南國際金融中心的387處商場房產將進行整體拍賣，反映出其資產重整策略。